Premiär: Lannebo Fastighetsfond Select

Den 15 september lanserades Lannebo Fastighetsfond. Sedan dess har det varit två skakiga veckor på finansmarknaderna. Konkurshot från bostadsutvecklaren Evergrande i Kina och stigande långräntor har fått aktiemarknaden att hacka nedåt.

”Vi kan konstatera att fastighetsindex fallit med 11 procent sedan starten av fonden och drygt 13 procent sedan toppen i somras. Det är givetvis ingen drömstart men fundamentalt ser vi ingen förändring för sektorn. Så i den positiva vågskålen innebär ju nedgången att Lannebo Fastighetsfond Select nu börjar investera till 11 procents ”rea” jämfört med för två veckor sedan”, säger Tobias Kaj.

I dag, den 30 september, startar nämligen Lannebo Fastighetsfond Select. Fonden är en spetsigare variant av den nyligen startade Lannebo Fastighetsfond och kommer även den att förvaltas av Tobias Kaj och Philip Hallberg, som rekryterats till Lannebo från ABG Sundal Collier respektive Danske Bank.

Hur ser ni på den senaste tidens oro på marknaden?

”Evergrande i Kina och stigande långräntor lyfts fram som förklaringar till nedgången. Men vår bedömning är att nedgången framförallt handlar om vinsthemtagningar efter 4-5 månaders väldigt stark utveckling. I fastighetssektorn har det varit de aktier som utvecklats bäst tidigare i år som nu har fallit mest”, säger Philip Hallberg och fortsätter:

”Om långräntorna skulle fortsätta stiga kan det givetvis påverka värderingen av fastighetsbolag men det innebär också positiva effekter i form av att kommersiella hyror, som är kopplade till KPI, stiger”.

Lannebo Fastighetsfond Select är en specialfond (AIF) det innebär att förvaltarna har större handlingsutrymme och kan ha mer koncentrerade innehav än i  en traditionell aktiefond. Fonden kan placera upp till 20 procent av fondens tillgångar i onoterade aktier för att på så sätt dra nytta av värdeökningar som sker innan bolag börsnoteras. En annan skillnad är att fonden handlas månadsvis vilket gör att förvaltarna inte behöver ta lika stor hänsyn till daglig likviditet som i en traditionell aktiefond. Lannebo Fastighetsfond Select kan ta både långa och korta positioner vilket innebär att fondens förvaltare kan investera i bolag de tror på och samtidigt blanka aktier i bolag där de ser sämre framtidsutsikter.

Lannebo Fastighetsfond Select är framtagen för att passa exempelvis mindre institutioner och privatpersoner som har ett större kapital att placera och som söker en exponering mot fastigheter. Lannebo Fastighetsfond Select har en lägsta insättningsgräns på 100 000 kronor.

Läs mer om: Lannebo Fastighetsfond Select